Łódź szykuje nowy sposób na wynajem mieszkań. Radni dali zielone światło

W łódzkiej radzie ruszył temat, który może zmienić sposób szukania mieszkań na wynajem. Radni poparli rozpoczęcie prac nad Społeczną Agencją Najmu, czyli miejskim pośrednikiem między właścicielami lokali a osobami szukającymi mieszkania. Projekt ma dać najemcom stawki bliższe możliwościom wielu rodzin, a właścicielom – regularny dochód i spokojniejszy najem. Na tym etapie to jeszcze nie gotowy program, ale pierwszy formalny krok już został wykonany.

• Miejski pośrednik ma połączyć dwie strony rynku
• Diagnoza rynku ma wskazać, komu ten program pomoże najbardziej

Miejski pośrednik ma połączyć dwie strony rynku

Społeczna Agencja Najmu ma działać w Łodzi jako łącznik między prywatnymi właścicielami mieszkań a osobami, które chcą wynająć lokal. Zgodnie z założeniami agencja będzie dzierżawić mieszkania od właścicieli, a potem oferować je dalej na warunkach bardziej przystępnych cenowo.

Dla właścicieli to ma oznaczać stały wpływ pieniędzy i większe poczucie bezpieczeństwa, bo nie będą musieli samodzielnie zajmować się każdym etapem najmu. Dla osób szukających lokum ważna ma być przede wszystkim cena, ale także stabilność – czyli rozwiązanie, które nie kończy się po kilku miesiącach niepewności i zmian.

W łódzkim magistracie podkreślają, że takie rozwiązanie ma sens tam, gdzie rynek najmu jest zbyt drogi dla części mieszkańców, a jednocześnie wielu właścicieli chciałoby wynajmować lokale bez ryzyka i z przewidywalnymi wpływami.

Powiązany artykuł

W Łodzi puste mieszkania mają wrócić na rynek. Rusza bezpieczny najem

Diagnoza rynku ma wskazać, komu ten program pomoże najbardziej

Przyjęte przez radnych stanowisko ma charakter intencyjny, więc otwiera etap przygotowań, a nie uruchamia jeszcze samej agencji. Teraz trwają analizy lokalnego rynku mieszkaniowego prowadzone we współpracy z ekspertami. Ich wynik ma pokazać, które grupy mieszkańców potrzebują takiego wsparcia najbardziej.

Po zakończeniu diagnozy i przygotowaniu założeń programu jesienią mają ruszyć otwarte konsultacje społeczne. To wtedy łodzianie będą mogli zgłaszać uwagi i komentować to, jak nowy system powinien działać w mieście.

W tle pozostaje jeszcze jedna korzyść dla właścicieli – poza pewnym najemcą i terminowymi płatnościami mogą oni skorzystać z preferencji podatkowych przewidzianych w przepisach. Jeśli projekt przejdzie kolejne etapy bez opóźnień, Łódź może zyskać narzędzie, które jednocześnie łagodzi problem dostępności mieszkań i porządkuje rynek najmu.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.