Z ruiny do remontu - miasto przejmuje kamienicę przy Włókienniczej 17

Przygasła fasada, powybijane okna i mieszkania czekające na nową szansę – tak wygląda dziś kamienica przy Włókienniczej 17. W samym centrum Łodzi zapadła decyzja, która może odmienić ten fragment ulicy: miasto przejęło nieruchomość i zapowiada prace projektowe. Mieszkańcy i mijający codziennie przechodnie już wyobrażają sobie, jak zmieni się krajobraz tej części miasta.

Kamienica, o której mowa, od lat popadała w ruinę. We wnętrzach wielu pomieszczeń okna są pozabijane deskami, a mieszkania wymagają kompleksowej wymiany instalacji i stolarki. Do tej pory blokada remontu wynikała z rozproszonego stanu własności — niecały budynek nie należał w całości do miasta.

• Co kryje się za numerem Włókiennicza 17 - szkic stanu technicznego
• Plan miasta i terminy prac według zapowiedzi Urzędu Miasta Łodzi

Co kryje się za numerem Włókiennicza 17 - szkic stanu technicznego

Z zewnątrz budynek prezentuje się zaniedbany: elewacja pozbawiona detali, zniszczone stolarki i ogólna utrata dawnego charakteru. W środku, jak informuje urząd, konieczne są praktycznie wszystkie prace remontowe. Najpilniejsze potrzeby to:

• wymiana okien i drzwi,
• wymiana instalacji (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej),
• odtworzenie elementów elewacji i porządkowanie wnętrz mieszkań.

Przejęcie własności przez miasto kończy wieloletnią barierę formalną — teraz możliwe będzie przygotowanie dokumentacji i projektów, które określą zakres prac.

Plan miasta i terminy prac według zapowiedzi Urzędu Miasta Łodzi

Urząd Miasta Łodzi poinformował, że dalsze kroki obejmą opracowanie projektu remontu. Miasto zapowiada, że projekt zostanie przygotowany jeszcze w 2026 roku, a prace budowlane będą mogły rozpocząć się w kolejnym roku. Dzięki wykupowi mieszkań inwestycja może zostać zrealizowana kompleksowo, bez potrzeby doraźnych napraw fragmentarycznych.

Przy takim scenariuszu warto zwrócić uwagę na to, co zmieni się dla okolicznych mieszkańców i sposobu użytkowania ulicy:

• poprawa estetyki i bezpieczeństwa fasady,
• uporządkowanie wnętrz i przywrócenie funkcji mieszkalnych lokali,
• dokończenie rewitalizacji, której fragmentami już objęto pobliskie kamienice.

Ostateczny harmonogram, budżet i zakres robót będą znane po zakończeniu etapu projektowego. To wtedy też urzędnicy wskażą, czy i jakie utrudnienia mogą wystąpić podczas prac oraz jak będą prowadzone kwestie ewentualnych przeprowadzek czy tymczasowych wyłączeń mediów.

Dla osób mieszkających w sąsiedztwie zmianą może być nie tylko nowy wygląd budynku, lecz także krótkookresowe utrudnienia związane z robotami. Jednocześnie długofalowy efekt – odbudowana kamienica i uzupełniona ul. Włókiennicza o kolejny odrestaurowany adres – wpisuje się w dotychczasowe działania rewitalizacyjne prowadzone w tej części miasta.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.