Rewolucja mieszkaniowa na Bałutach rusza przy Młynarskiej 20 z nowymi blokami

Łódź wkracza na nowy etap rewitalizacji Bałut. Pierwsza budowa nowoczesnego bloku mieszkalnego przy ul. Młynarskiej rusza lada moment, a to dopiero początek większych zmian w tej części miasta.

• Łódź zmienia Bałuty – startuje budowa mieszkań przy ul. Młynarskiej
• Bałuty przechodzą metamorfozę – kolejne kamienice ustąpią miejsca nowoczesnym mieszkaniom

Łódź zmienia Bałuty – startuje budowa mieszkań przy ul. Młynarskiej

Jeszcze pod koniec 2023 roku przy ul. Młynarskiej 20 stała stara kamienica, która już zniknęła z krajobrazu tej dzielnicy. W czwartek, 31 lipca, miasto podpisało umowę z wykonawcą na budowę nowego pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. W powstającym obiekcie znajdzie się 28 mieszkań o różnym metrażu – od kompaktowych 25 mkw. po przestronne lokale przekraczające 80 mkw., które będą przeznaczone dla rodzin wielodzietnych i wielopokoleniowych.

Wśród mieszkań znajdzie się także lokal dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wszystkie lokale zostaną wykończone „pod klucz”, co oznacza, że przyszli mieszkańcy będą mogli od razu się wprowadzić – wystarczy jedynie umeblowanie.

Na parterze zaplanowano miejsce na lokal usługowy, garaż oraz komórki lokatorskie. Budynek będzie ekologiczny – na dachu pojawi się instalacja fotowoltaiczna, a deszczówka będzie zbierana do specjalnego zbiornika. Ogrzewanie zapewni miejska sieć ciepłownicza, co ma gwarantować komfort i oszczędność energii.

W ramach inwestycji powstanie dziewięć miejsc parkingowych, w tym jedno wyposażone w ładowarkę dla samochodów elektrycznych oraz jedno dedykowane osobom z niepełnosprawnościami. Nie zabraknie również stojaków na rowery, co sprzyja aktywnemu i ekologicznemu stylowi życia.

Cały projekt podzielono na dwa etapy: najpierw przez około trzy miesiące potrwa przygotowanie dokumentacji projektowej, a następnie rozpocznie się budowa wraz z zagospodarowaniem terenu, która może potrwać do 15 miesięcy.

Bałuty przechodzą metamorfozę – kolejne kamienice ustąpią miejsca nowoczesnym mieszkaniom

To dopiero pierwszy krok w planowanej rewolucji mieszkaniowej na Bałutach. Kolejnym miejscem przemian będzie ul. Wojska Polskiego 13, gdzie frontowy budynek został już wyburzony. Oficyna zamieszkiwana obecnie przez kilka rodzin zostanie wyłączona z użytkowania, a lokatorzy przeniosą się do nowych mieszkań o wyższym standardzie w pobliżu.

Po rozbiórce starej zabudowy ruszy tam budowa nowej kamienicy. Podobne działania zaplanowano także przy ul. Franciszkańskiej 40/42 – tam również mieszkańcy zostaną przesiedleni do nowych lokali, zanim stare budynki zostaną zastąpione nowoczesnymi blokami.

W kolejnych latach nowe mieszkania pojawią się także w innych kwartałach Bałut, między innymi przy ul. Okopowej 61, gdzie planowanych jest aż 80 lokali mieszkalnych. Prace projektowe nad tą inwestycją mają rozpocząć się już w 2026 roku.

Celem miasta jest stworzenie tanich i wygodnych mieszkań nie tylko na Bałutach, ale docelowo we wszystkich dzielnicach Łodzi.

Cały proces rewitalizacji polega na wyburzeniu przestarzałych kamienic i zastąpieniu ich nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi, co pozwoli odnowić całe kwartały ulic i poprawić warunki życia wielu mieszkańców. To pierwsza tego typu inicjatywa realizowana na tak szeroką skalę w Łodzi.

Na podst. Urząd Miasta Łodzi