Prefabrykaty przy Pabianickiej. 153 mieszkań miejskich powstanie w 15 tygodni

Przy ul. Pabianickiej w Łodzi kolejne elementy budynku trafiają na swoje miejsce niemal jeden po drugim. Z gotowych ścian, stropów i schodów powstaje blok, który ma zapewnić mieszkania 153 rodzinom. W projekcie przewidziano także przestrzeń dla seniorów, podziemny garaż i rozwiązania ograniczające zużycie energii. Po zakończeniu prac utwardzony teren wokół budynku ma zostać zastąpiony zieloną strefą.

• Prefabrykowane elementy przy Pabianickiej przyspieszają budowę
• Podziemny garaż zmieni teren wokół nowego bloku
• Panele fotowoltaiczne i zbiornik na deszczówkę ograniczą zużycie

Prefabrykowane elementy przy Pabianickiej przyspieszają budowę

Przy Pabianickiej 5/13 trwa montaż konstrukcji nowego budynku miejskiego. Ekipy od lipca układają prefabrykowane schody i stropy. Kolejny etap obejmie garaż podziemny, a następnie prace murarskie na wyższych kondygnacjach.

Równolegle w podziemnej części obiektu zostaną wykonane izolacje oraz instalacje elektryczne i sanitarne. W sierpniu wokół budynku mają pojawić się rusztowania. Od połowy września w niższej części obiektu zaplanowano montaż okien.

Prefabrykacja polega na łączeniu na miejscu gotowych elementów przygotowanych wcześniej w fabryce. Dzięki temu ściany, stropy i schody nie powstają od podstaw na placu budowy, lecz są transportowane i montowane w krótkim czasie. Konstrukcja budynku ma być gotowa jesienią, natomiast oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na wiosnę 2027 roku.

W nowym bloku znajdzie się 153 mieszkań miejskich. Pięć lokali zostanie dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekt obejmuje również przestronny Dom Dziennego Pobytu dla Seniorów, lokal użytkowy oraz garaż podziemny.

Podziemny garaż zmieni teren wokół nowego bloku

Przeniesienie parkingu pod ziemię pozwoli inaczej zagospodarować przestrzeń przy budynku. Obecny utwardzony teren z samochodami ma zostać zastąpiony zieloną strefą relaksu z nowymi nasadzeniami.

To rozwiązanie będzie miało znaczenie nie tylko dla wyglądu otoczenia. Ograniczenie powierzchni przeznaczonej na parkowanie umożliwi stworzenie miejsca dostępnego dla mieszkańców, a podziemny garaż pozwoli zachować funkcję parkingową bez zajmowania całego terenu przy bloku.

Panele fotowoltaiczne i zbiornik na deszczówkę ograniczą zużycie

Projekt budynku przy Pabianickiej uwzględnia także rozwiązania związane z oszczędzaniem energii i wody. Panele fotowoltaiczne na dachu będą produkować prąd wykorzystywany w częściach wspólnych oraz do zasilania windy. Nie oznacza to bezpośredniego zasilania mieszkań, ale może ograniczyć koszty energii potrzebnej do obsługi budynku.

Dach zostanie pokryty membraną o wysokim współczynniku odbicia światła słonecznego. Jej zadaniem będzie zmniejszenie nagrzewania się wnętrz podczas upałów, a tym samym ograniczenie potrzeby chłodzenia obiektu.

Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Deszczówka trafi do zbiornika retencyjnego, a zgromadzona woda posłuży do pielęgnacji zieleni wokół bloku. Dzięki temu nowe nasadzenia będą mogły być podlewane z wykorzystaniem wody opadowej, zamiast wyłącznie z sieci.

Obiekt ma również spełniać wymogi dotyczące miejsc doraźnego schronienia. Wartość inwestycji przekracza 64,5 mln zł brutto.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.