Dawna przędzalnia na Księżym Młynie ma dostać drugie życie

Na Księżym Młynie waży się przyszłość jednego z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Łodzi. Przy Przędzalnianej 71 planowany jest projekt, który ma połączyć odnowione mury dawnej przędzalni z nową zabudową i funkcją senioralną. Stawka jest większa niż zwykła inwestycja – chodzi o to, jak historyczny teren ma działać przez kolejne lata. Ostateczne słowo należeć będzie do radnych, bo sprawa jest prowadzona w trybie Lex Developer.

• Stara przędzalnia ma zostać włączona w nowy układ zabudowy
• Senioralna rezydencja ma stać się ważnym elementem całego założenia

Stara przędzalnia ma zostać włączona w nowy układ zabudowy

Projekt przygotowany przez OKAM obejmuje teren o powierzchni ponad 28 tys. mkw. W planach jest dziesięć budynków – pięć zabytkowych, które mają przejść renowację, oraz pięć nowych, zaprojektowanych już w nowoczesnym języku architektury. To właśnie ten zestaw ma połączyć przemysłową przeszłość Księżego Młyna z obecnymi oczekiwaniami wobec miejskiej zabudowy.

W środku mają znaleźć się mieszkania, apartamenty, lokale usługowe, gastronomiczne i biura. Inwestor zapowiada zachowanie industrialnego charakteru miejsca, ale bez zamykania go wyłącznie w muzealnym kadrze. Z punktu widzenia tej części Łodzi oznacza to szansę na ożywienie terenu, który ma już swoją silną tożsamość, a jednocześnie potrzebuje nowych funkcji, by nie stać się tylko tłem dla dawnych fabrykanckich opowieści.

Senioralna rezydencja ma stać się ważnym elementem całego założenia

Najmocniej wybija się tu część senioralna. W dawnych zabudowaniach ma działać rezydencja PRESTIA oparta na formule senior living, czyli połączeniu niezależnego życia z dostępem do opieki i wsparcia przez całą dobę. To rozwiązanie, które w Łodzi wciąż należy do rzadkości, a w tej skali może wyznaczyć nowy kierunek dla podobnych inwestycji.

Dużą wagę przyłożono też do zieleni. Około 44 procent działki ma zostać przeznaczone na tereny zielone, dziedzińce, miejsca wypoczynku i przestrzenie rekreacyjne. W planie jest również ogólnodostępne Centrum Zdrowego i Aktywnego Seniora. Deweloper deklaruje przekazanie miastu około 455 mkw. powierzchni użytkowej, która ma być wykończona i wyposażona zgodnie z ustaleniami z władzami Łodzi.

Jeśli radni dadzą zielone światło, przedsięwzięcie stanie się jednym z największych projektów rewitalizacyjnych prowadzonych dziś na Księżym Młynie. Będzie też jednym z pierwszych tak dużych przykładów senior living w Łodzi i całym regionie. W miejscu, które przez lata budowało przemysłową legendę miasta, pojawia się więc kolejny rozdział – mniej o produkcji, bardziej o codziennym życiu, usługach i starannie ułożonej przestrzeni.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.