Kamienica przy Więckowskiego 21 przejdzie remont. Powstaną mieszkania pod klucz

Przy ulicy Więckowskiego 21 historia spotka się z nowym układem mieszkań. Kamienica zostanie przebudowana, nadbudowana i wykończona tak, aby lokale były gotowe do zamieszkania. Zanim jednak ekipy budowlane pojawią się na posesji, konstruktorzy sprawdzą stan fundamentów, dachu, klatek schodowych i elewacji. Na fasadzie pozostanie także ślad po Arym Sternfeldzie, pionierze światowej kosmonautyki.

• Ekspertyza zdecyduje, które elementy kamienicy zostaną zachowane
• Dokumentacja określi przyszły układ mieszkań
• Tablica przypomina o mieszkańcu związanym z kosmonautyką

Ekspertyza zdecyduje, które elementy kamienicy zostaną zachowane

Początki zabudowy posesji sięgają końca XIX wieku. Z kolejnymi etapami rozbudowy budynku związani byli architekci Gustaw Landau-Gutenteger i Piotr Brukalski. Obecnie kamienica ma cztery kondygnacje nadziemne, piwnicę oraz 33 lokale.

Przed rozpoczęciem przebudowy projektanci wykonają szczegółowe badania. Sprawdzą między innymi konstrukcję budynku, fundamenty, dach, klatki schodowe, elewacje i zachowane detale architektoniczne. Ekspertyza ma wskazać, które fragmenty można odnowić, a które wymagają naprawy lub wymiany.

Szczególne znaczenie będą miały oględziny fundamentów. Planowana nadbudowa zwiększy obciążenie kamienicy, dlatego przed zaprojektowaniem dodatkowej części trzeba będzie potwierdzić, czy obecna konstrukcja ją udźwignie.

Dokumentacja określi przyszły układ mieszkań

Miasto Łódź ogłosiło postępowanie na przygotowanie dokumentacji przebudowy. Projekt ma objąć nie tylko wnętrza kamienicy, lecz także elewację i teren wokół budynku. To właśnie na tym etapie zostanie ustalone, ile lokali powstanie po remoncie i jak będą rozmieszczone.

Mieszkania mają zostać wykończone pod klucz. Ostateczna liczba lokali nie jest jeszcze znana, ponieważ zależy od rozwiązań przyjętych w dokumentacji. W projekcie zostaną również uwzględnione prace związane z nadbudową budynku.

Na opracowanie dokumentacji przewidziano sześć miesięcy od podpisania umowy. Później konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę i wybranie wykonawcy robót. Oznacza to, że sama zapowiedź remontu nie jest jeszcze równoznaczna z rozpoczęciem prac – najpierw trzeba przejść pełną ścieżkę projektową i formalną.

Tablica przypomina o mieszkańcu związanym z kosmonautyką

Przed wojną kamienica miała adres Nowocegielniana 21. Mieszkał tu Ary Sternfeld, który zajmował się teorią lotów rakietowych, wyznaczaniem orbit sztucznych satelitów i planowaniem podróży międzyplanetarnych.

W latach 30. XX wieku pracował w Łodzi nad „Wstępem do kosmonautyki” i obliczał trajektorie przyszłych lotów kosmicznych. Było to na długo przed rozpoczęciem ery kosmicznej – pierwszy sztuczny satelita Ziemi, Sputnik 1, został wystrzelony dopiero w 1957 roku. O związku Sternfelda z kamienicą przypomina pamiątkowa tablica umieszczona na elewacji.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.