93 dachy do remontu w Łodzi. Szesnaście już gotowych

Na łódzkich budynkach pojawiły się rusztowania, a pod nimi trwa praca, której zwykle nie widać z poziomu ulicy. W tym roku miejski plan obejmuje 93 dachy, a 16 z nich jest już po remoncie. To jeden z największych takich programów od lat. Dla wielu lokatorów stawką nie jest kosmetyczna poprawka, lecz spokojniejsza zima i koniec z przeciekami.

• Praska 1 pokazuje, jak wygląda taki remont od środka
• Na wielu ulicach zakończono już wymianę dachów
• Budżet rośnie, a zakres prac wychodzi daleko poza dachy

Praska 1 pokazuje, jak wygląda taki remont od środka

Na budynku przy ul. Praskiej 1 prace ruszyły w marcu i mają zakończyć się w lipcu 2026 roku. To jeden z tych remontów, które widać dopiero wtedy, gdy znikają pierwsze oznaki zużycia: wymieniono część więźby dachowej, ponad połowę deskowania, odnowiono głowice kominowe, wykonano nowe pokrycie oraz obróbki blacharskie. Koszt inwestycji sięgnął 420 tys. zł.

Taki zakres pokazuje, że mowa nie o szybkim łacie na chwilę, ale o robocie, która ma domknąć lata eksploatacji. W miejskich kamienicach i budynkach użytkowych dach jest często pierwszą linią obrony przed wilgocią, chłodem i dalszą degradacją.

Na wielu ulicach zakończono już wymianę dachów

Zakończone prace można już zobaczyć na nieruchomościach przy kilku łódzkich ulicach. Miasto wskazuje między innymi:

• Dąbrowskiego,
• Obywatelskiej,
• Złotno,
• Lumumby,
• Młynarskiej,
• Pabianickiej,
• Paryskiej,
• Tatrzańskiej.

Równolegle trwają większe, kompleksowe remonty przy Marynarskiej, Płockiej, Wólczańskiej, Bałuckim Rynku, Żwirki i Różanej. To ważne, bo zakres robót nie zatrzymuje się na samym pokryciu dachowym. W wielu miejscach prace idą szerzej, obejmując też elementy konstrukcyjne i wykończeniowe.

„Remontujemy nie tylko dachy. Prowadzimy kompleksowe modernizacje budynków” – podkreśla Paweł Jędrachowicz, dyrektor Zarządu Lokali Miejskich.

Budżet rośnie, a zakres prac wychodzi daleko poza dachy

W 2026 roku Łódź przeznaczyła na remonty miejskich nieruchomości już 181 mln zł. Według zapowiedzi kwota ta może jeszcze wzrosnąć i do końca roku dojść nawet do 200 mln zł. To sygnał, że miasto nie ogranicza się do punktowych napraw, ale próbuje nadrabiać wieloletnie zaległości w wielu typach budynków naraz.

Tegoroczny plan remontowy obejmuje:

• 500 lokali do remontu,
• 385 okien i drzwi do wymiany,
• 93 dachy do remontu,
• 19 elewacji do odnowienia,
• 11 klatek schodowych do modernizacji,
• 161 budynków przeznaczonych do rozbiórki.

Ten zestaw pokazuje skalę działań po kilku stronach jednocześnie. Z jednej strony są budynki ratowane i modernizowane, z drugiej – obiekty, dla których naprawa nie ma już sensu i trzeba je bezpiecznie wyłączyć z użytkowania. W obu przypadkach chodzi o to samo: uporządkować miejski zasób i stopniowo poprawiać stan nieruchomości, które od lat czekały na porządny remont.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.