Na Bałutach rośnie blok z modułowymi mieszkaniami miejskimi – montaż potrwa sześć tygodni

Na placu budowy przy ul. Młynarskiej pojawiły się wielkie gotowe elementy – konstrukcja przypomina układanie klocków. W sercu Bałut prace idą szybko i gładko, a mieszkańcy okolicy zauważają mniej pyłu i hałasu niż przy tradycyjnej budowie. Inwestycja ma być gotowa jeszcze w tym roku, a jej sposób realizacji pokazuje, jak zmienia się sposób budowania w Łodzi.

• Budowa przy Młynarskiej 20 przyspiesza dzięki prefabrykatom
• Co będą mieli przyszli mieszkańcy – rozkłady, instalacje i udogodnienia
• W Łodzi prefabrykacja ma skrócić czas prac i zmniejszyć utrudnienia

Budowa przy Młynarskiej 20 przyspiesza dzięki prefabrykatom

Przy Młynarskiej 20 stawiany jest pięciokondygnacyjny budynek złożony z gotowych modułów – ścian, stropów, schodów i balkonów produkowanych wcześniej w fabryce i montowanych na miejscu. Dzięki temu montaż gotowych elementów na placu ma zająć zaledwie 6 tygodni, co znacząco skraca czas potrzebny na wzniesienie konstrukcji w stanie surowym. Takie podejście ogranicza też emisję pyłu i hałasu związanych z murowaniem.

Co będą mieli przyszli mieszkańcy – rozkłady, instalacje i udogodnienia

W budynku powstanie 28 mieszkań o konfiguracjach 2 i 3 pokojowych. Najmniejsze lokale mają 25 mkw., a największe – 69,58 mkw. Dla wygody użytkowników zaplanowano rozwiązania techniczne i udogodnienia:

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej;
• instalacja fotowoltaiczna na dachu;
• system odzyskiwania wody z deszczówki;
• 9 miejsc parkingowych, w tym jedno z stacją ładowania samochodów elektrycznych;
• dedykowane stojaki na rowery.

W Łodzi prefabrykacja ma skrócić czas prac i zmniejszyć utrudnienia

Wykorzystanie prefabrykatów pozwoli postawić obiekt w stanie surowym do połowy kwietnia 2026 r.. Potem wykonawca przystąpi do prac instalacyjnych i wykończeniowych, a cała inwestycja o wartości ponad 12,1 mln zł ma być oddana do użytku pod koniec września tego roku.

Szybszy montaż oznacza krótszy czas uciążliwości dla okolicy – mniej pracy na placu to niższe natężenie hałasu i ograniczona emisja pyłu. Z punktu widzenia przyszłych lokatorów istotne są też elementy wpływające na koszty eksploatacji: ogrzewanie z sieci miejskiej, panele fotowoltaiczne i odzysk wody z deszczu mogą przekładać się na niższe rachunki. Z kolei stosunkowo niewielka liczba miejsc parkingowych przy 28 mieszkaniach sugeruje, że inwestor liczy na mobilność alternatywną i korzystanie z rowerów czy transportu miejskiego.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.