Nowy blok miejski przy Pabianickiej - 153 mieszkania i ekologiczne dachy

Na terenie przy Pabianickiej pojawił się ruch: koparki zaczęły pracę nad osiedlem, które ma odmienić fragment południowo-zachodniej części Łodzi. Wokół placu budowy już widać wykopy pod kondygnacje podziemne, a zaprojektowane nasadzenia i plac zabaw obiecują inną jakość sąsiedztwa. To inwestycja prowadzona we współpracy Miasta Łódź i Widzewskiego TBS, której pierwsze efekty będą widoczne w terenie.

• Najpierw ziemia i podziemne rozwiązania przy Pabianickiej 5/13
• Zielone dachy, fotowoltaika i miejska sieć ciepłownicza - co w projekcie obiecuje inwestor
• Projekt wpisuje się w szerszy plan mieszkaniowy miasta

Najpierw ziemia i podziemne rozwiązania przy Pabianickiej 5/13

Pod koniec stycznia ruszyły prace przygotowawcze na działce przy Pabianickiej 5/13. Na miejscu wykonywane są roboty ziemne oraz prace przy kondygnacjach poniżej poziomu gruntu, gdzie powstanie parking podziemny przewidziany dla przyszłych mieszkańców. To podejście ma dwie korzyści: zmniejsza zajętość terenu wokół budynku i daje przestrzeń na zieleń oraz ciągi piesze.

Zaprojektowany budynek będzie miał:

• 153 mieszkań o zróżnicowanym układzie,
• powierzchnie lokali od 26 do 71 mkw. (kawalerki oraz mieszkania 2- i 3‑pokojowe),
• pięciokondygnacyjną bryłę powstającą w technologii z prefabrykatów.

Technologia prefabrykacji ma przyspieszyć harmonogram prac oraz ograniczyć zużycie energii i materiałów na etapie realizacji.

Zielone dachy, fotowoltaika i miejska sieć ciepłownicza - co w projekcie obiecuje inwestor

Projekt zakłada zastosowanie szeregu rozwiązań proekologicznych. Na dachu pojawią się panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, a część dachów zostanie przeznaczona na zielone powierzchnie i nasadzenia. Budynek zostanie również podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, a system retencji ma zmniejszyć spływ wód opadowych z terenu działki.

Dla czytelnego przeglądu udogodnień przewidziano:

• panele fotowoltaiczne na dachu,
• zielone dachy i nowe nasadzenia,
• system retencji wody opadowej,
• chodniki, małą architekturę i plac zabaw w przestrzeni publicznej wokół budynku.

Informacje o rozwiązaniach i planie inwestycji przekazało Miasto Łódź we współpracy z Widzewskim TBS.

Projekt wpisuje się w szerszy plan mieszkaniowy miasta

Inwestycja przy Pabianickiej 5/13 to jeden z kilku równoległych projektów realizowanych przez miasto i spółkę TBS. Obok tej budowy trwają prace przy projektach m.in. przy Młynarskiej 20, Skierniewickiej 8/10 i Lubelskiej 9/11, gdzie nowe mieszkania już wkrótce będą oddawane do użytkowania. Taki rozmach ma z jednej strony zwiększyć podaż mieszkań miejskich, z drugiej - wpłynąć na układ funkcjonalny sąsiedztwa poprzez nowe chodniki, zieleń i miejsca parkingowe.

Dla mieszkańca oznacza to, poza szansą na dostęp do mieszkania komunalnego: lepiej uporządkowaną przestrzeń publiczną, miejsca do rekreacji i nową infrastrukturę techniczną. Z punktu widzenia zarządzania infrastrukturą miejską prefabrykacja i podłączenie do sieci ciepłowniczej redukują ryzyko długotrwałych prac remontowych i mogą przyspieszyć dostęp do nowych lokali.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.