Na Bałutach wyrastają nowe mieszkania miejskie przy Młynarskiej

Na placu budowy przy Bałutach warstwa żelbetu i pierwsze fundamenty przecinają szarą zimową aurę - w sercu dzielnicy widać, że zmiana jest realna. W miejscu dawnej ruiny formuje się pięciopiętrowy blok, który ma zaoferować różnorodne mieszkania miejskie. To inwestycja, której tempo prac zwraca uwagę przechodniów i sąsiadów.

• Jak Łódź zmienia Bałuty mieszkaniami miejskimi
• Plac budowy przy ul. Młynarskiej 20 - fundamenty i prefabrykaty

Jak Łódź zmienia Bałuty mieszkaniami miejskimi

Na terenie inwestycji robotnicy już wylali beton pod płytę fundamentową, a prace prowadzone są zgodnie z przyjętym harmonogramem. Nowy budynek ma osiągnąć stan surowy w lutym 2026 roku i powstaje z myślą o szybszym procesie budowy dzięki zastosowaniu prefabrykowanych modułów. Zamiast tradycyjnego murowania prefabrykaty pozwolą skrócić czas realizacji - to argument, który pojawia się w miejskich informacjach o projekcie.

Plac budowy przy ul. Młynarskiej 20 - fundamenty i prefabrykaty

Na miejscu wyburzonej kamienicy przy ul. Młynarskiej 20 rośnie konstrukcja planowanego budynku mieszkalnego. Obiekt zaprojektowano jako budynek o pięciu piętrach z łączną pulą 28 mieszkań. Wśród zapowiadanych lokali znajdą się zarówno najmniejsze kawalerki, jak i większe mieszkania dla rodzin:

• lokale około 25 mkw.
• mieszkania przekraczające 80 mkw.
• jedno mieszkanie w pełni dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami

Projekt ma też akcent ekologiczny - budynek będzie zaprojektowany tak, aby ograniczać koszty użytkowania i zmniejszać wpływ na środowisko. To jeden z elementów, na które wskazują miejskie komunikaty opisujące inwestycję.

Mieszkania powstają w miejscu, które przez lata było pustym placem z ruinami; dziś fundamenty i prefabrykaty mają zastąpić zaniedbaną przestrzeń funkcjonalnym budynkiem. Dzięki prefabrykacji wykonawcy liczą na krótszy czas realizacji i mniejsze uciążliwości dla okolicy podczas prac.

Z punktu widzenia mieszkańca - oferta przy ul. Młynarskiej 20 może przyciągać osoby poszukujące różnorodnych metraży: od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania rodzinne. Szybsza budowa oznacza też, że nowe lokale będą dostępne wcześniej niż przy tradycyjnych technologiach, a mieszkanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami zwiększa dostępność oferty. Dla sąsiadów wartością będzie zagospodarowanie dotychczas pustego terenu i perspektywa niższych kosztów eksploatacji dla przyszłych lokatorów.

na podstawie: Urząd Miasta Łodzi.