UM Łódź: Łódź rewitalizuje. Wybrano wykonawcę na przebudowę dwóch kamienic przy ulicy Legionów

Remont przy Legionów 20 wykona ZAB-BUD sp. z o.o. za kwotę 19 350 000,00 zł - a remont kamienicy przy Legionów 37 za kwotę 16 440 123,12 zł wykona firma SKB S.A.

Budynki zostaną gruntownie wyremontowane i podłączone do centralnego ogrzewana. Jeden z parterowych budynków gospodarczych zostanie rozebrany. Instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa i telekomunikacyjna zostanie wymieniona na nową. Wszystkie budynki zostaną ocieplone. Mieszkania zostaną przebudowane i dostosowane do współczesnych standardów. Będą wyposażane w osobne kuchnie lub aneksy kuchenne. Łazienki zaopatrzone zostaną w wanny lub prysznice, ubikację oraz kompletny zestaw baterii. W jednej z oficyn zaplanowano montaż windy. W budynkach zostaną odtworzone brakujące balkony i balustrady oraz odnowione schody. Drzwi i okna zostaną wymienione. Budynki będą wyposażone w domofony. Przestrzeń podwórza zostanie pokryta kostką kamienną. Pojemniki na odpady znajdujące się na podwórzu zostaną usunięte, a w zamian zostanie wydzielone pomieszczenie w jednej z oficyn. Dodatkowo na podwórzu pojawią się ławki i stojaki na rowery. Planowana jest instalacja nowego oświetlenia. W wyznaczonym miejscu zostaną zasadzone nowe krzewy, byliny i trawy. Istniejące drzewa zostaną zachowane i zabezpieczone, a klomby przebudowane.

W budynku powstanie:

• 40 mieszkań komunalnych,
• 1

dla osób z niepełnosprawnościami,

• 1

świetlica środowiskowa

,

• 2 lokale usługowe.

Na podwórzu zostanie zamontowane:

• 6 ławek,
• 3 stojaki rowerowe.

Kamienica przejdzie gruntowny remont konserwatorski obejmujący przebudowę mieszkań oraz powstanie lokali handlowo-usługowych w budynku. Podwórko także zostanie na nowo zagospodarowane.

W ramach przebudowy podniesione zostanie poddasze, dzięki czemu możliwe będzie stworzenie mieszkań na najwyższej kondygnacji. Ponadto przebudowa obejmie budynek dawnej stajni i przybudówki, w północno-zachodniej części działki wybudowana będzie kotłownia. Przewiduje się rozbiórkę istniejących garaży i pomieszczenia gospodarczego zlokalizowanych w północno-wschodniej części nieruchomości.

Po remoncie zaplanowano:

• w budynku frontowym poddasze mieszkalne, parter przeznaczony na restaurację, lokal usługowy, biura na trzech piętrach,

• w budynku prawej oficyny poddasze mieszkalne, parter przeznaczony na rowerownię oraz pracownie, pozostałe kondygnacje mieszkania,

• w budynku lewej oficyny poddasze użytkowe mieszkalne, parter przeznaczony na pomieszczenia pracowni artystycznych, pozostałe kondygnacje mieszkania,

• w budynku przybudówki - mieszkania,

• w budynku dawnej stajni - pracownię artystyczną.

• 27 mieszkań komunalnych,

• 1 lokal usługowy,

• 1 restauracja,

• 6 biur,

• 4 pracownie artystyczne.

Podwórko zostanie częściowo utwardzone, powstanie przejazd prowadzący od bramy do miejsc parkingowych z kostki kamiennej, pojawią się chodniki przy elewacjach budynku, zieleń w postaci trawników i niskich drzew, murowane ogrodzenie w północnej granicy działki (wraz z pnączami roślinnymi) oraz na niewielkich odcinkach wschodniej i zachodniej granicy działki. Ponadto zostanie wykonane oświetlenie terenu oraz iluminacja elewacji frontowej budynku od ul. Legionów.