Modelowanie BIM jest ściśle związane z precyzyjną inwentaryzacją budowlaną. Jeszcze kilkanaście lat temu tworzyło się ją w formie papierowej. Dzięki rozwojowi nowoczesnych technologii możliwe jest przeprowadzenie inwentaryzacji 3D, na podstawie której realizuje się modelowanie BIM. Takie rozwiązanie jest niezwykle cenione przez klientów – zawiera wiele kluczowych informacji, które zaprezentowane są w czytelny sposób.
BIM to skrót od Building Information Modeling, czyli technologii wykorzystywanej w programach, z których korzystają pracownicy branży budowlanej, architektonicznej oraz inżynierowie. Tworzeniem modeli BIM dla nieruchomości zajmują się pracownicy warszawskiej spółki PKIG. Dzięki współpracy z firmą zyskasz pewność, że wszystkie informacje zawarte w projekcie są precyzyjne i zgodne ze stanem faktycznym
Modelowanie BIM w praktyce
Modele, które powstają w oparciu o BIM, mają charakter 3D. Oznacza to, że klasyczny rysunek architektoniczny na papierze, zamienił się w wizualizację, którą można dowolnie obracać, powiększać i zmniejszać. Dzięki temu inwestor może zobaczyć wszystkie niezbędne szczegóły na ekranie komputera. Co ciekawe, modelowanie BIM nie dotyczy wyłącznie architektury. Polega na tworzeniu cyfrowego, trójwymiarowego schematu, na którym umieszcza się informacje, m.in. na temat wymiarów. Dzięki temu modelowanie BIM jest dokładniejsze od inwentaryzacji budowlanej, nawet wykonanej w technologii 3D.
Na sukces inwentaryzacji BIM składa się kilka czynników. Ważne jest zebranie jak największej ilości danych. Pomocą w tym zakresie będą zdjęcia wykonane na ziemi, przy pomocy drona oraz panoramy sferyczne. Inżynierowe z PKIG korzystają z nowoczesnych urządzeń i autorskiego systemu pomiarów „mierz i rysuj na obiekcie”. W połączeniu ze skaningiem laserowym 3D, pomiarami fotogrametrycznymi i ręcznymi pomiarami uzupełniającymi modelowanie BIM daje pełny obraz obiektu i pozwala stworzyć jego precyzyjny schemat. Na tej bazie możliwe jest wprowadzenie zmian w obiekcie oraz projektowanie wnętrz.
Zalety modelowania BIM
Modelowanie BIM jest niezwykle precyzyjne, dzięki czemu klient ma pewność, że dane zawarte w dokumentacji są w 100% spójne z rzeczywistością. Dodatkowo nie ma już konieczności zestawiania i porównywanie wielu dokumentów. Przestrzenność modelowania BIM sprawia, że cała niezbędna wiedza jest zebrana w jednym pliku i staje się czytelna nawet dla laika. Nie trzeba już wertować wielu kartek z projektami – wystarczy poruszyć myszką komputera, aby obrócić schemat zgodnie z potrzebą i zapoznać się z czytelnymi informacjami.
Zastosowanie technologii BIM w procesie inwentaryzacji budowlanej znacznie przyspiesza proces. Dzięki odpowiedniej integracji i standaryzacji danych możliwa jest równoczesna praca kilku ekip pomiarowych. W ten sposób znacznie skraca się czas niezbędny do realizacji całego projektu, a inwestor sprawnie otrzyma zamówioną dokumentację. Duża ilość informacji uzyskana dzięki technologii BIM stanowi ułatwienie dla inwestorów i projektantów, dlatego modelowanie BIM staje się coraz popularniejsze.
W jakich sytuacjach warto z niego skorzystać? Metoda stanowi znakomite rozwiązanie, gdy planujesz renowację lub przebudowę już istniejącej nieruchomości. Sprawdzi się także podczas sporządzania dokumentacji do konserwatora zabytków i wniosku o dotację. Coraz częściej modelowanie BIM wykorzystywane jest do tworzenia modeli pojedynczych przedmiotów, np. obiektów muzealnych. Technologia BIM jest międzynarodowa, dzięki czemu schematy będą zrozumiałe na całym świecie.
Zamów modelowanie BIM już dziś
Szerokie możliwości, które zapewnia modelowanie BIM, są na wyciągnięcie ręki. Skorzystaj z oferty firmy geodezyjnej, której specjaliści mają duże doświadczenie w przeprowadzaniu inwentaryzacji BIM. Wypełnij formularz kontaktowy na stronie internetowej i poczekaj na kontakt ze strony pracownika PKIG. Możesz również zadzwonić pod numer: 533 679 247 lub wysłać e-mail na adres:
Zadbaj o swoją nieruchomość z najlepszymi!
