Jeśli porównać ceny nieruchomości w Polsce, Łódź wychodzi bardzo dobrze na tle innych miast wojewódzkich. Rozwijająca się infrastruktura, odnowione, zabytkowe budynki, a także niesamowity klimat ulicy Piotrkowskiej sprawiają, że coraz więcej osób wybiera to miasto na miejsce do życia. A gdzie szukać mieszkań, domów? Sprawdzamy.
Łódź – atrakcyjne miejsca do zamieszkania
Gdy mowa o cenach nieruchomości w Łodzi, występuje mały problem komunikacyjny – aktualny podział administracyjny nie uwzględnia dzielnic, tylko osiedla, aczkolwiek ze względu na to, że jeszcze do 2012 roku istniał podział na 5 regionów, w świadomości mieszkańców one dalej istnieją – to Bałuty, Śródmieście, Widzew, Polesie oraz Górna. Żeby było łatwiej, my też przy niech pozostaniemy, określając je mianem dzielnic.
A jakie obszary uważane są za najbardziej atrakcyjne do zamieszkania? Najczęściej polecaną wśród mieszkańców dzielnicą jest Polesie (tutaj prym wiedzie w szczególności Stare Polesie, które poddawane jest renowacji). Na kolejnych miejscach plasuje się Widzew oraz Bałuty. Co ciekawe, Widzew przoduje także w innym rankingu, dotyczącym najbardziej dochodowych regionów pod względem wynajmu mieszkania. Nie poleca się za to dzielnicy Górny.
Gdzie szukać ofert dotyczących mieszkań i domów w Widzewie, na Polesiu? Podpowiadamy, że nieruchomości w Łodzi łatwiej znajdziesz online (www.sprzedajemy.pl), w ten sposób szybko porównasz też ceny. No właśnie, a o jakich kosztach mowa?
Ceny nieruchomości w Łodzi
Jak wspominaliśmy wcześniej, ceny mieszkań, domów w Łodzi są niższe, niż w innych miastach wojewódzkich, a w porównaniu do Warszawy, mogą być nawet o połowę tańsze. Analizujemy, jak to wygląda w poszczególnych dzielnicach.
Aktualnie za mkw mieszkania na Widzewie zapłacisz ok. 6 164 zł. Nieco taniej jest na Polesiu, tam średni koszt to 6 033 zł za mkw. Jeśli chodzi rankingową trójkę, najtaniej jest na Bałutach – tam koszt mieszkania to przeciętnie 300 000 zł, czyli 5 634 zł za mkw. Najwyższe, choć i tak bardzo tanie, są ceny w Śródmieściu – to 6 229 zł za mkw. Natomiast w dzielnicy Górny zapłacisz ok. 6 114 zł za mkw, więc i tak więcej, niż w polecanych Bałutach. Natomiast ciekawostką jest, że metr kwadratowy mieszkania na ul. Piotrkowskiej to zaledwie 5 394 zł. Przypominamy, że to najpopularniejsza ulica w mieście, pełna lokalów i atrakcji. Choć, z drugiej strony, przez to jest też najgłośniejsza, co może odstręczać mieszkańców.
Gdzie szukać nieruchomości w Łodzi?
Już wcześniej podpowiadaliśmy, że mieszkań i domów w Łodzi najłatwiej jest szukać przez internet, i tu masz dwie możliwości.
Pierwsza z nich to lokalne serwisy ogłoszeniowe, jak olx.pl, sprzedajemy.pl i gratka.pl. Na nich najczęściej znajdziesz oferty dotyczące nieruchomości z rynku wtórnego, które często sprzedawane są bez pośredników. Natomiast druga opcja, to szukanie w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami, jak otodom.pl, morizon.pl, czy domiporta.pl. Tutaj ogłoszeń będzie znacznie więcej, choć sporo z nich pochodzi od deweloperów, a także od biur nieruchomości. Czy to źle? Zależy, czego szukasz. Skorzystanie z pomocy biura nieruchomości ma wiele korzyści, choć, gdy szukasz taniego mieszkania lub domu, częściej łatwiej jest negocjować bezpośrednio ze sprzedającym.
